Technical Property Manager Budapest

Technical Property Manager
Budapest
Budapest, HU

Növekedő termékportfóliójának és a kollégák szakértelmének köszönhetően a Gránit Alapkezelő Zrt 2009-es alapítása óta a vagyonkezelési szektor egyik legdinamikusabban fejlődő szereplője lett. Folyamatosan bővülő csapatunkba keresünk az Alapkezelő tulajdonában levő, Ingatlankezelési szolgáltatást végző Grandum Ingatlankezelő Kft. cégünkbe Technical Property Manager munkatársat. ,

• Kezelt ingatlanok komplex műszaki üzemeltetési tevékenységének megszervezése, felügyelete, az ebből adódó feladatok ellátása;
• Bérbeadások elősegítése (műszaki kérdések tisztázása);
• Műszaki kérdéseket illetően bérlőkkel való kapcsolattartás;
• Házirend betartásának ellenőrzése;
• Az ingatlanok negyedéves bejárása, a bejárás tapasztalatainak fényképes dokumentálása és jegyzőkönyvezése;
• Biztosítási események koordinációja, káresemények, kárrendezések és ezzel kapcsolatos helyreállítások ellátása;
• Közüzemi fogyasztások követése, óraállás, kiértékelés: esetenkénti nagy eltérések okának felderítése;
• Kapcsolattartás a közüzemi szolgáltatókkal és alvállalkozókkal;
• Ingatlanüzemeltetési szolgáltatások tendereztetése, alávállalkozók biztosítása;
• FM szolgáltatók szervezése, koordinálása, ellenőrzése;
• Jogszabályok betartásának ellenőrzése, jogszabályi változások figyelemmel kísérése;
• Javítási és kiépítési munkálatok megszervezése, felügyelete;
• Megelőző karbantartás szervezése és eseti javítások koordinálása, ellenőrzése. A karbantartásokhoz és eseti javításokhoz kapcsolódó szerződések előkészítése;
• Rendszeres műszaki jelentések, kimutatások elkészítése;
• Bérlői hibabejelentő felület kezelése, javítási reakcióidők nyomon követése;
• Részvétel a kezelt ingatlanok éves beruházási, üzemeltetési és költségvetési tervének elkészítésében;
• Közreműködés a kezelt ingatlanok éves üzemeltetési költségelszámolásában;
• Energiamenedzsment, energia-beszerzési tenderekkel kapcsolatos ügyintézések támogatása;
• Project management és Energetikus feladatok támogatása.

• Műszaki manager munkakörben, kereskedelmi ingatlanokon eltöltött több éves szakmai tapasztalat;
• Felsőfokú szakirányú végzettség;
• Ingatlanpiac naprakész ismerete;
• Kommunikációképes angol nyelvismeret (szóban és írásban).

• Határozatlan idejű, teljes munkaidős szerződéssel várunk; 
• Versenyképes bérezést kínálunk; 
• Kihívásokkal teli, felelősségteljes munkát végezhetsz; 
• Home officera is van lehetőség; 
• Fejlődési és szakmai képzési lehetőségeket nyújtunk; 
• Támogató, barátságos cégkultúra, jó hangulatú csapatban dolgozunk; 
• Családbarát munkahely vagyunk; 
• Mobiltelefont és cafeteriát is biztosítunk.